Tiny-House-Resorts am Lago Maggiore, auf Rügen und an den Maas-Seen. Ihr eigenes Haus darin – oder eine Beteiligung an der ganzen Plattform.
Drei Regionen mit ganzjähriger, grenzüberschreitender Nachfrage. Jeder Standort folgt derselben Logik – und keiner gleicht dem anderen.
Italien · MARE LAGOItalienischer Teil des Sees nahe der Schweizer Grenze, weiter Blick über Wasser und Berge. 11 000 m², 22 Parzellen, Pool, Fitness-Studio und Lounge.
Geplante NutzungTouristisch, ganzjährige Cross-Border-Nachfrage (DACH/Italien).
Deutschland · OstseeDeutschlands beliebteste Ferieninsel: Kreidefelsen, 60 km Sandstrand, Seebäder und Festspiele – ganzjährige Nachfrage. Großzügiges, ruhig gelegenes Grundstück.
Geplante NutzungTouristisch, parkartiges Cluster mit direkter Naturanbindung in Premium-Lage.
NiederlandeBeliebteste Wassersportregion der Niederlande mit dem größten niederländischen Wassersportgebiet. Marinas, Segelreviere, grenzüberschreitende Nachfrage.
Geplante NutzungTouristisch, parkartiges Cluster mit hervorragender Naturanbindung.
Die Standorte befinden sich in der Prüfungs- bzw. Sondierungsphase. Eine Realisierung einzelner oder aller Projekte ist nicht garantiert; Investitionsentscheidungen treffen die Organe der Gesellschaft. Symbolbilder der Regionen.
Symbolbild
Jedes Resort verbindet moderne Tiny-House-Architektur mit Natur, Gemeinschaftsflächen und Service vor Ort. Pool, Fitness und eine Lounge mit Bewirtung gehören dazu – und wenn Sie nicht da sind, wird Ihr Haus vermietet.
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Weg 01 · Sachwert
Besitzen, selbst nutzen und in Ihrer Abwesenheit vermieten lassen. Für Unternehmer: bis zu 50 % der Anschaffung vorab absetzbar.
Drei HaustypenFinanzierung & Mietkauf möglichSteuervorteil für Unternehmer Zum Tiny House
Weg 02 · Beteiligung
Beteiligt an der gesamten Plattform – an allen Resorts, nicht nur an einem. Effektiv verbrieft, ab 10 000 €.
Renditeerwartung 8 % p.a.*Ausschüttung 3–5 % p.a. angestrebt* Zum WertpapierBeides kombinieren: Wer zeichnet und kauft, erhält je nach Zeichnungssumme bis zu 25 % Projektpartner-Vorteil auf sein Tiny House.
Kombination besprechen* Netto nach Steuern angestrebter Bilanzgewinn bzw. jährlich angestrebte Ausschüttung; nicht garantiert. Eine Anlage ist unternehmerisch und kann zum Totalverlust führen. Maßgeblich sind Basisprospekt, Wertpapierbedingungen und Basisinformationsblatt. Hinweise
Ein Rising Star MARE LAGO Tiny House ist ein bewegliches Wirtschaftsgut. Unternehmer können bis zur Hälfte der Anschaffungskosten vorab steuerlich geltend machen – befristet, bei Erfüllung der Voraussetzungen. Gut für die Bilanz, perfekt als Rückzugsort. Wie viel es bei Ihnen ausmacht, rechnen wir mit Ihrem Steuerberater.
* Investitionsabzugsbetrag nach § 7g EStG, ausschließlich für den Erwerb eines Tiny House, nicht für die Beteiligungswertpapiere. Abhängig von den persönlichen Voraussetzungen des Erwerbers; bitte mit dem Steuerberater abklären.
Rising Star baut ein europäisches Netz von Tiny-House-Resorts auf: Grundstücke an besonderen Orten, ein einheitliches Betreiberkonzept, Vermietung und Service aus einer Hand. Die Plattform partizipiert mehrfach – an Verpachtung, Vermietung, Betrieb, Verkauf einzelner Häuser und an der Wertentwicklung der Grundstücke.
fehlende Wohnungen in Deutschland – strukturelle Knappheit.
Quelle: Studienauswertung WohnungsmarktSingle-Haushalte in Deutschland bis 2035 erwartet.
Quelle: Destatis, Trendvarianteinternationale Tourismusankünfte 2025 – Höchststand.
Quelle: UN Tourism Barometer, Jan. 2026Ein Sachwert, den Sie selbst nutzen können – mit Steuerwirkung, Vermietung und Betrieb aus einer Hand.
Für Mandanten mit Investitionsplanung: ein bewegliches Wirtschaftsgut mit Betreiberkonzept – und ein einfacher Weg der Zusammenarbeit.
Persönlich und direkt: Unsere Berater nehmen sich Zeit für Ihre Fragen – zum Tiny House, zum Wertpapier oder zu beidem.
0211 87 90 42-0 Aus dem Ausland: +49 211 87 90 42-0